+++ 1a-Lage + Dienstleistungsfläche +Büro+Praxis+ Friseur +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	TP958
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	72213
Ort	Altensteig
Gesamtfläche	102 m²
Bürofläche	102 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.130 €
Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)
Währung	€
Mwst Satz	19 %
Kaution	1.760 €

externe Objnr	TP958	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	72213
Ort	Altensteig	Gesamtfläche	102 m²
Bürofläche	102 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Öl	Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.130 €
Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)	Währung	€
Mwst Satz	19 %	Kaution	1.760 €

Details zur Immobilie

Beschreibung In absoluter 1A-Lage der Altensteiger Innenstadt werden diese absolut neuwertige Dienstleitungsräume im 1. OG neu vermietet. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Praxis genutzt.

Freundlich, hell und offen wirkt der attraktiv gestaltete Raum mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem Aufenthaltsraum mit Anschluss für eine Teeküche. Erschlossen wird die attraktive Gewerbefläche über das großzügige Treppenhaus oder barrierefrei über den behindertengerechten Aufzug.

Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Behörden der Altensteiger Innenstadt zu Fuß zu erreichen.

Interessant für Ihr neues Büro, Ihre Praxis, Ihre Kanzlei, Ihre neue Geschäftsniederlassung oder zum Betrieb eines Friseursalons (Anschlüsse sind vorhanden)?

Wollen Sie kurzfristig einziehen??? Dann senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an!!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 156.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 69.00 kWh/(m²*a)

Lage ltensteig ist eine idyllische, moderne Kleinstadt, mit einer wunderschönen, denkmalgeschützten Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Alten Schloss, eingebettet in die romantische Landschaft des Oberen Nagoldtals. Die geografische Lage mit guten Verkehrsanbindungen, das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs-, dem Kulturangebot, den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort, einem dynamischen Unterzentrum mit einer gesunden Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie. Die derzeitige Umgestaltung der Innenstadt bildet die Grundlage für eine Strukturverbesserung der Innenstadt. Nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert am Rande des "Naturpark Schwarzwald".

Energieausweis

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch (Wärme)	156,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	69 kWh/(m²a)

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zum Exposé

Büro/Praxen in Altensteig

Zimmer 7

Bürofläche 107 m²

Kaltmiete 780 €

Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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