+++ interessantes Wohnhaus +++

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Datenblatt

externe Objnr	CR508
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72108
Ort	Rottenburg am Neckar
Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	21 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	380 €
Warmmiete	1.780 €
Währung	€
Kaution	2.560 €
Stellplatzmiete	50 €

externe Objnr	CR508	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72108
Ort	Rottenburg am Neckar	Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	21 m²	Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	5,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	380 €	Warmmiete	1.780 €
Währung	€	Kaution	2.560 €
Stellplatzmiete	50 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Sie sind ein Paar mit Platzbedarf oder eine junge Familie und suchen ein geeignetes Haus mit Garten?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das sanierte Bauernhaus steht in Wendelseim - einem Stadtteil der großen Kreisstadt Rottenburg und liegt auf einer flachen Anhöhe zwischen dem Ammer- und Neckartal, verkehrsgünstig nach Rottenburg und die Universitätsstadt Tübingen mit einem naturverbundenen Umland wie das bekannte Naturdenkmal rund um den Märchensee nahe dem Pfaffenberg, dem Gebiet um die Wurmlinger Kapelle und dem nahegelegen Erholungsgebiet 'Schönbuchwald'.

Die attraktive Stadt Rottenburg ist in mit Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Universitätsstadt Tübingen in ca. 15 Minuten. Beide Städte verfügen über eine qualifizierte Infrastruktur wie Einzelhandel, das Schulsystem und die Universität Tübingen, die überdurchschnittliche medizinische Versorgung, ein vielseitiges Angebot an Arbeitsplätzen sowie das attraktive Angebot im gastronomischen und kulturellen Bereich.

Interessant für Sie? Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Kurzbewerbung!

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung Alle Besonderheiten auf einen Blick!

Eingangsbereich:

- Diele mit Treppenhaus
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Buderus Öl-Heizung Baujahr 2006
- Öllagerraum
- Zugang zum Gewölbekeller

Erdgeschoss:

- Wohn- und Esszimmer mit einem Parkettfußboden ausgestattet, angebauter Wintergarten zur Terrasse hin ganzseitig zum Öffnen
- Küche mit Einbau
- geräumiges Wohnzimmer, auch als Schlafzimmer nutzbar mit Parkettfußboden
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC mit vorgelagertem Ankleidezimmer
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- zwei weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Parkettfußboden
- Bühnenraum

Außenbereich:

- Eingangsbereich an der Westseite
- Terrasse mit Garten an der Süd- Ostseite
- Garten an der Nord- Westseite
- Einzelgarage (optional)

Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Aufdachdämmung, 3 Kammerfenster K-Wert 1,1 W/qmk, Badsanierung sowie Innen- und Außenanstrich. Der Zustand ist außerordentlich gut gepflegt. Die angrenzende Scheune wird nicht mit vermietet.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Energieausweis

Baujahr	1900
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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