+++ großzügige Maisonetten-Penthouse-Wohnung +++

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Datenblatt

externe Objnr	KW212
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	72213
Ort	Altensteig
Wohnfläche	124 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	17 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Alternativ
Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Fernwärme
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	6
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	180.000 €
Hausgeld	650 €
Courtage	2,98 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	KW212	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	72213
Ort	Altensteig	Wohnfläche	124 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2	Balkon/Terrasse Fläche	17 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Alternativ
Fahrstuhl	Personenaufzug	Heizungsart	Fernwärme
Stellplatzart	Garage	Etagenzahl	6
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	180.000 €
Hausgeld	650 €	Courtage	2,98 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf kommt eine 3-4 1/2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in Aussichtslage im Dachgeschoss in dem beliebten Wohngebiet `Sonnenhalde´ in Altensteig.

Altensteig ist eine idyllische, moderne Kleinstadt, mit einer wunderschönen, denkmalgeschützten Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Alten Schloss, eingebettet in die romantische Landschaft des Oberen Nagoldtals. Die geografische Lage mit guten Verkehrsanbindungen, das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs-, dem Kulturangebot, den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort, einem dynamischen Unterzentrum mit einer gesunden Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie. Die derzeitige Umgestaltung der Innenstadt bildet die Grundlage für eine Strukturverbesserung der Innenstadt. Nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert am Rande des "Naturpark Schwarzwald".

Die Infrastruktur starken Städte Nagold oder Freudenstadt sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Großraum Stuttgart ist über den Autobahnzubringer zur A81 oder mit dem Schnellbus zur S-Bahn-Haltestelle Herrenberg zu erreichen.

Interessant für Sie? Dann senden Sie uns bitte eine Mail oder rufen sie uns an!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2028
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung Alle Besonderheiten auf einem Blick:

Ebene I:
- Eingangsbereich mit Diele Gäste-WC und Ost-Terrasse
- sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrasse an der Südseite, Treppe zur Galerie
- Küche mit Einbau

Ebene II:
- offene Galerie - auch als abgetrenntes Zimmer ausbaubar
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer und WC

Untergeschoss:
- Kellerabteil
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Energieausweis

Baujahr	1979
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2003
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

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Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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