Sofort einziehen +++ Büro+Praxis+Dienstleistung+ in 1A Lage von Nagold +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	DW569
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	72202
Ort	Nagold
Gesamtfläche	128 m²
Bürofläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3
Nebenfläche	18 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.450 €
zzgl. MwSt. auf Provision	Ja
Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)
Währung	€
Kaution	3.600 €

externe Objnr	DW569	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	72202
Ort	Nagold	Gesamtfläche	128 m²
Bürofläche	110 m²	Anzahl Zimmer	3
Nebenfläche	18 m²	Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.450 €
zzgl. MwSt. auf Provision	Ja	Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)
Währung	€	Kaution	3.600 €

Details zur Immobilie

Beschreibung In absoluter 1A-Lage der Nagolder Innenstadt werden - diese absolut neuwertige - Dienstleitungsräume im 1. OG ab sofort neu vermietet. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Büro mit Publikumsverkehr genutzt.

Freundlich, hell und offen wirken die attraktiv gestalteten Räume mit einem großzügigen Eingangsbereich, dem offenen Großraumbüro und einem mit einer Glastrennwand abgetrennten Einzelbüro oder Besprechungsraum, einer Teeküche und getrennten Toiletten. Im Untergeschoss steht ein Lagerraum zur Verfügung.

Die Gewerbefläche wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und auf einen technisch aktuellen Stand gebracht.

Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Behörden der Nagolder Innenstadt zu Fuß zu erreichen.

Interessant für Ihr neues Büro, Ihre Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihre neue Geschäftsniederlassung?

Dann senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an!!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 110.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 99.80 kWh/(m²*a)

Ausstattung Büro- Praxis- oder Dienstleistungsfläche in 1A-Lage:

- Großraumbüro, Schulungs-, oder Eventfläche
- mit Glaswand abgetrenntes Büro
- Besprechungs-, Behandlungsraum oder Archiv
- Personalraum mit Einbauküche
- getrennte WC-Anlage
- Abstellraum im UG mit ca. 20 m²

Insgesamt befinden sich die Gewerberäume in einem gepflegten Zustand. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind erforderlich.

Die Einheit ist leerstehend und kann sofort bezogen werden

Energieausweis

Baujahr	1970
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	110,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)	99,8 kWh/(m²*a)