+++ Praxis- Büro- oder Schulungsräume +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	UB894
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Loft
PLZ	72213
Ort	Altensteig
Gesamtfläche	113 m²
Bürofläche	107 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Stellplätze	1
Nebenfläche	6 m²
Befeuerung	Öl
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.120 €
Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.) fällig bei Abschluss eines Mietvertrags
Währung	€
Mwst Satz	19 %
Kaution	1.560 €
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	UB894	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Loft	PLZ	72213
Ort	Altensteig	Gesamtfläche	113 m²
Bürofläche	107 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Stellplätze	1	Nebenfläche	6 m²
Befeuerung	Öl	Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.120 €
Courtage	2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.) fällig bei Abschluss eines Mietvertrags	Währung	€
Mwst Satz	19 %	Kaution	1.560 €
Stellplatzmiete	40 €	Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung Am Rande der Altensteiger Innenstadt werden diese praktisch eingeteilte Dienstleitungsräume im Dachgeschoss neu vermietet. Aktuell wurden die Räumlichkeiten als Praxis genutzt.

Freundlich, hell und offen wirkt der praktische gestaltete Raum mit ca. 42 m" Fläche mit Empfangsbereich - ideal für Gruppentherapie oder zu Schulungszwecken. Angegliedert sind 5 Büro- oder Behandlungszimmer mit einer Größe von ca. 8 bis 14 m² sowie die Registratur. Die Einheit ist mit einem blau-grauen, gereinigten Teppichboden ausgestattet, die Malerarbeiten sind vollständig ausgeführt. Erschlossen wird die attraktive Gewerbefläche über das offene Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug.

Durch die Lage im Gebäude der Edeka Marktes sind auch die angrenzenden Fachmärkte zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Interessant für Ihr neues Büro, Ihre Praxis, Ihre Kanzlei, Ihre neue Geschäftsniederlassung oder als Schulungsfläche.

Wollen Sie kurzfristig einziehen??? Dann senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an!!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2026
Endenergieverbrauch: 136.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 156.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 69.00 kWh/(m²*a)

Lage Altensteig ist eine idyllische, moderne Kleinstadt, mit einer wunderschönen, denkmalgeschützten Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Alten Schloss, eingebettet in die romantische Landschaft des Oberen Nagoldtals. Die geografische Lage mit guten Verkehrsanbindungen, das breit gefächerte Schul-, Weiterbildungs-, dem Kulturangebot, den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort, einem dynamischen Unterzentrum mit einer gesunden Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie. Die derzeitige Umgestaltung der Innenstadt bildet die Grundlage für eine Strukturverbesserung der Innenstadt. Nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert am Rande des "Naturpark Schwarzwald".

Energieausweis

Baujahr	1992
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	156,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	69 kWh/(m²a)

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Büro/Praxen in Altensteig

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Kaltmiete 940 €

Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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