Charmante 4-Zimmer - große Terrasse

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Datenblatt

externe Objnr	JT954
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	75385
Ort	Bad Teinach
Etage	1
Wohnfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	800 €
Währung	€

externe Objnr	JT954	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	75385
Ort	Bad Teinach	Etage	1
Wohnfläche	87 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	30 m²
Befeuerung	Öl	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Ofenheizung	Etagenzahl	2
Terrasse	Ja	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	600 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	800 €	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Gemütliches Zuhause in ruhiger Lage von Bad Teinach – mit moderner Küche, sonniger Südwest-Terrasse und viel Platz für Paare oder kleine Familien. Sofort bezugsfrei und ideal für ein langfristiges Mietverhältnis.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Aussichtslage von Bad Teinach bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1950 und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit zusätzlichem Stauraum im Speicherbereich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige 30 m² große Terrasse in Südwest-Ausrichtung – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist bereits separat vermietet.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung + 87 m² Wohnfläche über zwei Etagen
+ Großzügige Südwest-Terrasse mit toller Aussicht
+ Moderne & voll ausgestattete Küche
+ Wohn-/Esszimmer mit hochwertigen Holzdielen
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Gepflegtes Bad mit Dusche und WC im Obergeschoss
+ Schlafzimmer mit Einbauschrank
+ Heizung über Öl-Kachelofen (1-Zimmer mit Nachspeicherofen)
+ Lagerfläche im Dachgeschoss/Speicher & Teilnutzung der Garage
+ Kein eigener Stellplatz/Garage.
(Energieausweis in Erstellung.)

Lage Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Hanglage von Bad Teinach-Zavelstein, einer beliebten Kur- und Erholungsstadt im Nordschwarzwald. Die Umgebung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien sowie den etwa 3 km entfernten Bahnhof gegeben.

Dank der guten Erreichbarkeit von Calw, Nagold und den umliegenden Gemeinden ist die Lage ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese charmante Wohnung näher vorzustellen.

Energieausweis

Baujahr	1950
Zustand	Saniert
Energieausweis	ohne Energieausweis
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ansprechpartner

Herr Kai Thiele
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 0172-4206636 E-Mail vermietung@kurtpreuninger.de

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