+++ 4 1/4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenenteil +++

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Datenblatt

externe Objnr	UB715
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	72178
Ort	Waldachtal / Salzstetten
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Pellet
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Terrasse	Ja
Kaltmiete	740 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	920 €
Währung	€
Kaution	2.000 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	UB715	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	72178
Ort	Waldachtal / Salzstetten	Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Pellet	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Terrasse	Ja	Kaltmiete	740 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	920 €
Währung	€	Kaution	2.000 €
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung Sie sind ein junges Paar oder eine kleine Familie?

Dann ist diese vollständig sanierte Erd-Geschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Salzstetten genau das Richtige für Sie!!!

Salzstetten ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldachtal im Landkreis Freudenstadt, Baden-Württemberg, bekannt für seine lange Geschichte, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht, und als Teil des Schwarzwaldes. Der Ort ist berühmt für den malerischen Bürgle-Park, einen weitläufigen Rosengarten, der Besucher anlockt, und für seinen jährlichen Dorfmarkt mit regionalen Produkten. Historisch war Salzstetten ein wichtiger Grundbesitz verschiedener Adelsfamilien und gehörte zeitweise zu Vorderösterreich, bevor es 1805 württembergisch wurde.

Salzstetten bietet das Schulgebäude kombiniert mit dem Kindergarten 'Blinkender Sonnenstern'. Dadurch entstehen pädagogische Synergie-Effekte, die das Bildungshaus Salzstetten optimal nutzt. Die Apotheke, ein Hausarzt der Nettomarkt, eine Tankstelle sowie ein Vital- und Wellness-Hotel runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab.

Über den Weltmarktführer fischer hinaus, engagieren sich im Gemeindeverbund 'Waldachtal' eine Vielzahl weiterer mittelsändischen Firmen und Werkstätten, sowie ein Edeka-Markt, Reiseunternehmen, Gesundheits- und Tourismusbetrieb bieten attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze.

Das Schulgebäude ist kombiniert mit dem Kindergarten Blinkender Sonnenstern.Das Kindergartengebäude ist kombiniert mit der Grundschule Salzstetten. Dadurch entstehen pädagogische Synergie-Effekte, die das Bildungshaus Salzstetten optimal nutzt.

Über den Weltmarktführer fischer hinaus, engagieren sich in Waldachtal eine Vielzahl weiterer Firmen und Werkstätten, Reiseunternehmen, Gesundheits- und Tourismusbetriebe und bieten attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze.

Interessant für Sie? Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Kurzbewerbung!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2035
Endenergiebedarf: 236.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: G

Ausstattung Das Wesentliche auf einen Blick!

Sanierte 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Eingängen, Terrasse und Garten in zentraler Lage in Salzstetten:

- Eingangsbereich mit gepflegtem Treppenhaus
- zentraler Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Erker
- Küche ohne Einbau, zweiter Eingang, Terrasse und Gartenanteil
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Garage optional (€ 50,--/mtl.)

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Energieausweis

Baujahr	1900
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Pelletheizung

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Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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