+++ attraktive Stadtwohnung +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	OI728
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72202
Ort	Nagold
Wohnfläche	114 m²
Gesamtfläche	114 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	1
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	980 €
Nebenkosten	320 €
Warmmiete	1.290 €
Courtage	2,38
Währung	€
Stellplatzmiete	100 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	OI728	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72202
Ort	Nagold	Wohnfläche	114 m²
Gesamtfläche	114 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	1
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	980 €	Nebenkosten	320 €
Warmmiete	1.290 €	Courtage	2,38
Währung	€	Stellplatzmiete	100 €
Stellplatzanzahl	2

Details zur Immobilie

Beschreibung Sie sind ein Paar mit Platzbedarf?

Bequem alle Besorgungen erledigen, Kultur und Freizeitaktivitäten nutzen - diesen Wunsch können Sie sich mit dieser Wohnung in zentraler Lage direkt an der Nagolder Einkaufsmeile 'Marktstraße' erfüllen.

Zur Vermietung steht eine renovierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über großzügige Wohn- und Schlafbereiche, einer Einbauküche und zwei Duschbädern.

Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität. Einkäufe, Restaurants, Ärzte, Schulen und der Nagolder Stadtpark sind problemlos zu Fuß erreichbar. Über die Autobahnzubringer sind Sie optimal an die A81 angebunden. Den Großraum Stuttgart erreichen Sie bequem mit der S-Bahn-Haltestelle Herrenberg oder mit den Regionalzügen ab dem Bahnhof Bondorf, beide Verbindungen werden ab dem Busbahnhof Nagold bedient.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrer Kurzbewerbung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2029
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 130.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Das Wesentliche auf einen Blick:

Großzügig zugeschnittene, nach Westen ausgerichtete Wohnung in einem im Jahr 1980 in sehr solider Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses!

3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche:
- Diele mit Einbauschrank, Zugang zum WC mit Duschbad
- großzügiger Wohn-Essbereich mit verglaster Loggia
- Küche mit Einbau
- innenliegendes Zimmer, ideal als Home-Office
- praktisch zugeschnittenes Schlafzimmer mit Ankleide, Duschbad und WC
- Abstellraum im Untergeschoss
- ein Stellplatz in der Tiefgarage möglich (je € 50,--/mtl.)

Die Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet, die Malerarbeiten sind vollständig ausgeführt. Die leerstehende Einheit kann sofort bezogen werden.

Energieausweis

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2003
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	130 kWh/(m²a)