+++ Wohnen am Stadtpark - Nagolds TOP-Immobilie in bester Lage +++

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	VS468
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72202
Ort	Nagold
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Erdwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.250 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.570 €
Währung	€
Kaution	2.500 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	VS468	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72202
Ort	Nagold	Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Erdwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.250 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.570 €	Währung	€
Kaution	2.500 €	Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung Direkt an der neu gestalteten Parkanlage entlang der Nagold stehen in zentraler, aber ruhiger Lage, Nagold's beste Wohnimmobilien.

Dieses Objekt bildet den Auftakt nach Süden. Große Glasfassaden umrahmen die Terrassen, von denen man einen einmaligen Blick über den Stadtpark, auf die Nagold und den Schlossberg genießt.

Diese Wohnung ist barrierefrei über den Personenaufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. In der Wohnung angekommen, wird Sie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistern. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, ein separates WC und einer Terrasse mit Gartenanteil. Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, das Energiesystem ist nachhaltig und regenerativ ausgelegt.

Ausreichend Stauraum bietet der zugehörige Abstellraum im Untergeschoss, ihr Fahrzeug kann sicher auf einem Tiefgaragenstellplatz geparkt werden.

Interessant für Sie? Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Kurzbewerbung!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2029
Endenergiebedarf: 17.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A

Ausstattung Wohnraumaufteilung:

- großer, heller Wohn- und Essbereich - die Einbauküche kann optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden
- Terrasse mit angrenzendem Garten
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Garderobe
- Kellerraum im UG
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf

Ausstattung:

- Parkettboden (Landhausdielen Eiche geölt)
- Türen weiß
- Badezimmer: Hellgraue Bodenfliesen, naturweiße Wandfliesen
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
- Isolierglasfenster mit dunkelgrauem Alurahmen

Lage Die Wohnung grenzt unmittelbar an den schön gestalteten Nagolder Stadtpark, schon die Kelten haben diese Lage geschätzt. Der historische Keltenhügel „Krautbühl“ neben dem Gebäude weist dezent auf den sonnigsten Punkt der Nagolder Stadtgemarkung hin. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen problemlos zu Fuß erreichbar.

Die gute Erreichbarkeit der B28 gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung an die A81 und damit an den Großraum Stuttgart

Energieausweis