Stilvolle Architektenwohnung am Stadtpark | 90 m² | Terrasse & Garten | TG

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	CW839
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72202
Ort	Nagold
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Erdwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.250 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.570 €
Währung	€
Kaution	2.500 €
Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	CW839	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72202
Ort	Nagold	Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Erdwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.250 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.570 €	Währung	€
Kaution	2.500 €	Stellplatzmiete	70 €
Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung Wohnen am Stadtpark – moderne Architektur in bester Lage von Nagold.
Ideal für Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Nagolds schätzen.

Direkt an der neu gestalteten Parkanlage entlang der Nagold befinden sich einige der attraktivsten Wohnimmobilien der Stadt. In dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage präsentiert sich diese stilvolle Architektenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Wohnambiente.

Große Glasflächen und moderne Architektur prägen das Gebäude und sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil – ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist bequem barrierefrei erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie.

Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug können Sie komfortabel auf dem Tiefgaragenstellplatz abstellen.

Wohnungen in dieser Lage am Nagolder Stadtpark sind selten verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2029
Endenergiebedarf: 17.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A

Ausstattung Raumaufteilung:
+ großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil
+ zwei Schlafzimmer
+ Tageslichtbad
+ separates Gäste-WC
+ Garderobenbereich
+ Kellerraum im Untergeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz
Eine Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Hochwertige Ausstattung:
+ Parkettboden (Landhausdielen Eiche geölt)
+ moderne wanbündige weiße Innentüren
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ hochwertige Isolierglasfenster mit Aluminiumrahmen
+ Badezimmer mit hellgrauen Bodenfliesen und naturweißen Wandfliesen
+ energieeffiziente und nachhaltige Gebäudetechnik

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Nagold – direkt am neu gestalteten Stadtpark entlang der Nagold.

Die unmittelbare Nähe zum historischen Keltenhügel „Krautbühl“ unterstreicht die besondere Lage dieses Wohnquartiers. Schon früh wurde dieser sonnige Standort als einer der schönsten Punkte im Stadtgebiet geschätzt.

Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
+ Innenstadt von Nagold fußläufig erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
+ direkte Nähe zum Stadtpark und zur Nagold
Die B28 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die A81 und den Großraum Stuttgart.

Energieausweis