Beschreibung Ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten in Nagold zum Bezug ab 01. Juni 2026.
Drei Wohnungen sind bereits vermietet — aktuell stehen noch vier großzügige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung: zwei Einheiten im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten sowie zwei Einheiten im 1. Obergeschoss mit Balkon.
Das Objekt richtet sich an Mieter, die mehr suchen als einen klassischen Neubau. Die Immobilie überzeugt durch ausgefallene Architektur, ein hohes Maß an Stil und ein großzügiges, modernes Wohngefühl. Das durchdachte Konzept verbindet hochwertige Materialien, klare Formen und eine besondere Raumwirkung.
Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 109 bis 117 m² Wohnfläche und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung Hochwertige Neubauausstattung mit stilvollen Materialien und moderner Technik. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und führt je nach Einheit auf die Terrasse oder den Balkon.
Zur Ausstattung gehören:
+ Erstbezug im gehobenen Segment
+ 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 109 bis 117 m²
+ Küche aktuell im Einbau und im Mietpreis enthalten
+ Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken
+ Gäste-WC
+ Fußbodenheizung
+ Echtholzparkett
+ Holz-Alu-Fenster
+ Jalousien an allen Fenstern
+ Glasfaseranschluss
+ Kellerabteil
+ eigener Wasch-/Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+ Hausmeisterservice
+ optionaler TG-Stellplatz für 80 €/Monat
+ Smart-Home-App bei Bedarf, Somfy
+ Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer
Lage Die Wohnungen befinden sich in Nagold, im beliebten Wohnbereich Oberer Steinberg. Die Lage verbindet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün und einer guten Erreichbarkeit der Nagolder Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung des Nagoldtals bietet zudem schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Auch die Anbindung in Richtung Herrenberg, Böblingen/Sindelfingen, Stuttgart sowie zur Autobahn ist gut gegeben. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf Infrastruktur und gute Pendelmöglichkeiten legen.
Sonstiges Aktuell stehen noch vier 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 109 bis 117 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Mietpreise variieren je nach Größe und Einheit.
Stellplätze können optional für 80 €/Monat je Stellplatz angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass der Strom für die Warmwasserbereitung über die wohnungseigenen Durchlauferhitzer separat durch den Mieter getragen wird und nicht in den Nebenkosten enthalten ist. Die Pflege eines zugeordneten Gartenbereichs erfolgt durch den jeweiligen Mieter.
Sie suchen ein besonderes Zuhause mit Stil und Großzügigkeit?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/wasser Wärmepumpe |
