+++ großzügiges Wohnen in Aussichtslage +++

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Datenblatt

externe Objnr	OC209
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72229
Ort	Rohrdorf
Wohnfläche	165 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	42 m²
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	500 €
Warmmiete	1.780 €
Währung	€
Stellplatzmiete	80 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	OC209	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72229
Ort	Rohrdorf	Wohnfläche	165 m²
Nutzfläche	15 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2	Balkon/Terrasse Fläche	42 m²
Anzahl Stellplätze	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	500 €	Warmmiete	1.780 €
Währung	€	Stellplatzmiete	80 €
Stellplatzanzahl	2

Details zur Immobilie

Beschreibung Sie sind eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf?

Dann haben wir das passende für Sie!

In absolut ruhiger und sonniger Süd-West-Aussichtslage steht dieses gepflegte Wohnhaus mit insgesamt drei Wohnungen.

Zur Vermietung kommt eine gut ausgestattete, großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung im gesamten Erdgeschoss mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil - in der Sie sich sofort wohlfühlen werden!!!

Rohrdorf selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die durch den 'Cap' Markt, einer Bäckerei mit Café abgedeckt werden. Für Ihren Nachwuchs und Sie steht eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten, die Grundschule sowie ein aktives Vereinsleben zur Verfügung.

Die Stadt Nagold ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen. Nagold zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur, insbesondere der weiterführenden Schulen, der attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, der medizinischen Versorgung und der guten Auswahl an Restaurants aus.

Interessant für Sie???

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrer Kurzbewerbung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2029
Endenergieverbrauch: 86.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung Alle Besonderheiten auf einen Blick:

- ansprechende Diele mit Einbauten
- Essbereich mit Zugang zum überdachten Außenbereich an der Südseite mit ca. 20 m²
- Küche mit Einbau und Markengeräten, mit Zugang zum Balkon
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse an der Westseite mit Garten
- Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC

Alle Räume sind mit einem hochwertigen Marmorfußboden ausgestattet.

- Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Zugang zur Terrasse an der Westseite mit Garten
- großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne, begehbarer Dusche, WC und Bidet
- Arbeitszimmer mit Archiv

- Abstellraum im UG
- Garage und Stellplatz

Insgesamt ist die Wohnung - mit gesteuerten Elektrospeicheröfen beheizt - gut ausgestattet und in sehr guten Zustand.

Die attraktive Wohnung kann ab dem 1. März 2024 bezogen werden!

Energieausweis

Baujahr	1986
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Elektro

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Ansprechpartner

Herr Kurt Preuninger
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 07452-818 670 E-Mail info@kurtpreuninger.de

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