+++ 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jettingen+++

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Datenblatt

externe Objnr	VA189
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	71131
Ort	Jettingen
Etage	2
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	740 €
Währung	€
Kaution	1.160 €
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	VA189	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	71131
Ort	Jettingen	Etage	2
Wohnfläche	55 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	160 €	Warmmiete	740 €
Währung	€	Kaution	1.160 €
Stellplatzmiete	40 €	Stellplatzanzahl	1

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese gut gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. OG eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in Jettingen.

Der Grundriss ist optimal bemessen und lässt keine Wünsche offen. Über die Diele im Eingangsbereich sind die Räume erschlossen. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche und anschließendem Balkon, das Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleines Zimmer für Ihr Homeoffice sind die Merkmale der attraktiven Dachgeschoss-Wohnung. Der Bühnenraum, ein
Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab.

Optional können Sie den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz anmieten.

Der Ortskern von Jettingen ist nur wenige Schritte entfernt und Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Jettingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Nagold, Herrenberg und Bondorf und befindet sich bereits im Verbundraum des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS).

Über die nahegelegene Autobahn A 81 ist eine optimale Anbindung an den Großraum Stuttgart gewährleistet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Innenbilder können nicht zur Verfügung gestellt werden.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mai mit einer kurzen Bewerbung von Ihnen!!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2029
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büro

- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Wohn-Essbereich mit ca. 26 m² Fläche
- Balkon in Westausrichtung mit Abendsonne und Ausblick ins Grüne
- eine neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- geräumiges Schlafzimmer
- Duschbad mit Becken, WC und Waschmaschinenanschluss - Warmwasser über Durchlauferhitzer
- kleines Zimmer als Home-Office geeignet
- großer Bühnenraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz - optional € 40,--/mtl.
- freie Stellplätze für Besucher

Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand, die Böden sind mit Laminat verlegt, eine neue Küchenzeile wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Energieausweis

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Kai Thiele
Bahnhofstr. 19
72202 Nagold

Telefon 0172-4206636 E-Mail vermietung@kurtpreuninger.de

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